1976〜1986年築, 専有面積29.93㎡〜49.93㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション緑
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分
1981年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,876万円
97.1万円/㎡
2,737
3,496
4,255
5,015
AI査定結果
推定相場価格
3,876万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,255万円
87.6万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション緑
3,880万円（97.2万円/㎡）/ 4階 / 39.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,880万円 | 97.2万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/04/21 | 2,650万円 | 86.9万円 | 4階 | 30.49㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/20 | 3,980万円 | 99.7万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/20 | 2,650万円 | 95.1万円 | 4階 | 27.88㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/24 | 2,700万円 | 67.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/27 | 1,600万円 | 52.5万円 | 9階 | 30.49㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,650万円 | 54.1万円 | 4階 | 30.49㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/17 | 1,680万円 | 55.1万円 | 4階 | 30.49㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 3,880万円 | 97.2万円 | 39.93㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/29 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/19 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/21 | リバーサイドハイツ 墨田区本所一丁目 | 浅草駅6分 | 4,480万円 | 93.8万円 | 47.77㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 3,180万円 | 76.0万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,999万円 | 107.6万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,880万円 | 82.9万円 | 34.75㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 9分
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